1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+8.2%
大阪市阿倍野区
55.4万円/㎡
前年比+11.2%
サンマンション阿倍野プラウ
大阪府大阪市阿倍野区阪南町一丁目
/ 昭和町駅 徒歩3分
1989年築 / 15階建 / 55戸 / SRC造
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9階 / 82.08㎡の場合
相場
4,649万円
56.6万円/㎡
3,204
4,167
5,131
6,094
AI査定結果
推定相場価格
4,649万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,167万円〜5,131万円
50.8万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年8月25日
サンマンション阿倍野プラウ
4,980万円（60.7万円/㎡）/ 9階 / 82.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 4,980万円 | 60.7万円 | 9階 | 82.08㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/22 | 4,980万円 | 60.7万円 | 1階 | 82.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/09 | 4,000万円 | 42.9万円 | 12階 | 93.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 3,580万円 | 43.6万円 | 9階 | 82.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/06 | 3,680万円 | 44.8万円 | 9階 | 82.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 3,770万円 | 45.9万円 | 9階 | 82.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 3,870万円 | 47.1万円 | 9階 | 82.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/06 | 4,080万円 | 43.7万円 | 7階 | 93.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/07 | 3,880万円 | 47.3万円 | 9階 | 82.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/22 | 3,980万円 | 48.5万円 | 9階 | 82.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 3,680万円 | 44.8万円 | 3階 | 82.08㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | サンマンション阿倍野プラウ 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅3分 | 4,980万円 | 60.7万円 | 82.08㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 北東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/20 | 藤和シティスクエアあべの橋 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅2分 | 4,480万円 | 49.8万円 | 90.01㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/03 | コープ野村阿倍野相生通1号棟 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 天神ノ森駅5分 | 3,680万円 | 45.7万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/21 | 阿倍野シティハイツ 大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目 | 寺田町駅5分 | 3,380万円 | 52.5万円 | 64.33㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ユニックス常盤 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅6分 | 4,980万円 | 65.0万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2023/06/04 | ユニライフ阿倍野 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅6分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/23 | ファミール阿倍野 大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目 | 寺田町駅6分 | 4,850万円 | 49.1万円 | 98.74㎡ | 3SLDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 89戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ドムール阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅2分 | 4,280万円 | 56.5万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2025/08/08 | スワローハイツ北畠 大阪市阿倍野区北畠一丁目 | 西田辺駅11分 | 3,098万円 | 46.4万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/12 | フォルム桃ケ池公園 大阪市阿倍野区桃ケ池町一丁目 | 昭和町駅9分 | 3,100万円 | 46.8万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2023/06/02 | シーアイマンション西田辺 大阪市阿倍野区阪南町七丁目 | 鶴ケ丘駅7分 | 2,950万円 | 45.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、大阪市阿倍野区では11.2%上昇しています。